新葡京娱乐/楼市快讯/正文

中国最惨的楼市:房价暴跌67%,仍无人问津!

2018-02-03 来源:
 
点击
 
评论

这个城市,商住房价暴跌2/3!

今年10月17日,珍爱网以万元的价格收购鼎力保险全部股权,而截至2018年4月30日,鼎力保险全部股东权益评估值为万元。  国泰君安证券表示,从结构上来看,在风险偏好修复反复情况下应关注防御性,阶段性风险偏好下应把握风险偏好弹性,更加看好上证50和中证500在当前市场风格状态下的相对表现。新葡京娱乐,  四是深入实施质量强国战略,质量总体水平稳步提高。  专家解读:国家食品安全风险评估中心副主任李宁表示,木耳本身无毒,但如果被环境中的椰毒假单胞菌污染,该菌代谢产生的米酵菌酸则可能导致食物中毒。近日,某信托公司负责人透露,目前银行理财子公司正在从信托公司招人,为未来开展非标债权资产业务做人才储备。橡胶价格上涨%,其中合成橡胶、天然橡胶价格分别上涨%和%。

星濠赌城网址

  麦卢卡蜂蜜不同于普通蜂蜜,因为其活性抗菌成分甲基乙二醛含量较高。重用他不如练榜眼高新技术企业等领域的企业将重点受益,政策性贷款、投贷联动、债券融资等将是主要的支持形式。  从最新数据看,分级基金的场内流通份额从年初的亿份降到亿份,降幅达%。  安本标准投资管理(上海)有限公司总经理王一文也在日前接受采访时表示,中国资本市场巨大的上升扩展空间将创造出很多投资机会。

依靠法治的常态化治理,包括长效监管和有效惩戒,方有望将各类传销活动消除在萌芽状态。这样才能保障民营企业小微企业贷款在商业上具有可持续性,从而在根本上改变大银行偏爱大中型企业,扎堆地方政府贷款、房地产企业贷款、央企贷款和信用资质优越的大型民营企业贷款的局面。星濠赌城网址但如果剔除工银瑞信上证50ETF、浦银安盛盛融定开债券等几只规模过百亿的头部产品,尾部产品的发行境况可见一斑。相比而言,理财子公司的产品起购门槛更低,监管不设置理财销售起点硬性要求,银行自行设置。

其中,成立于9月19日的前海开源价值成长A以%的回报占据榜首。上半年,部分量化基金曾经取得过较好收益,但今年7月份以来,A股市场交易量持续缩量、两融余额持续下行,量化基金净值出现回落,上半年跑赢沪指的量化基金均变成大幅跑输,平均单位净值增长率仅为-%,跑输同期沪指-%。(记者苏诗钰)+1”录入湖南省农产品“身份证”管理平台后,东安县邓定军养蜂农民合作社销售经理邓大鹏很是满意。

+1重用他不如练榜眼题材股热度明显升温,5G概念指数上涨%,板块内东信和平、超讯通信、飞荣达、天奥电子等多股涨停。另外,深圳某公募旗下一款混基产品成立于去年9月,成立时有效认购户数只有8户,基本是公司股东和员工,募集期净认购金额为万元。  中国人民银行指出,要按照市场化法治化的原则,继续运用各种政策工具,从债券、信贷、股权等方面引导金融机构加大对民营企业小微企业支持力度。

二是自2017年7月1日至2020年12月31日,暂时免征保险业监管费,集团经营活力进一步增强,经营成本进一步降低。  广发中债1年-3年国开行债券指数基金经理王予柯认为,随着国内监管新规落地,资金池产品受限,净值化是大势所趋,被动投资与组合管理的时代即将开启,加上国内基金中基金市场的发展、债市双向开放程度加深,对债券被动型产品的需求有望被持续激活。随着机构投资者和外资在A股的占比提升,ETF分散风险、低费率等优势凸显,通过ETF进行被动投资越来越被认可。随着理财子公司问世,这一局面或被打破。

+1+1”  至于具体的筛选标准,则按照市场化原则运作,由保险资管公司自行进行投资价值与风险判断。  具体来看,今年7月份,华夏幸福公告称,其控股股东华夏控股与平安资管(受平安人寿委托)签订协议,向平安资管转让亿股公司股份,占公司总股本的%。

曾经被冠以“睡城”之名的燕郊,如今受楼市拖累,更显疲态。

近日,华夏时报记者走访了具有环京楼市“晴雨表”之称的北三县燕郊,探清了这里楼市的现状,据他们披露:

1、半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街,如今已是门可罗雀、无人问津。


2、随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策,燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水,二手住宅单价普遍下跌1万元,三、四月份均价仍是3万多。

3、个别楼盘甚至暴跌2/3。二手公寓住宅中,天洋城四代单价1.2万-1.3万,比起4月份的高点3万多元已经下跌了三分之二,也即67%左右。

早在今年8月,就有许多媒体爆料燕郊楼市成交量与房价皆已入冬,当时的数据显示,燕郊住宅成交量下跌了80%,房价普降30%。两三个月后的今天,燕郊楼市成交量继续低迷,房价相比于7、8月每平米又下降了2000元左右。

距离北京近30公里的河北燕郊,被视为北京楼市的晴雨表。过去8个月的时间里,随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策,燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元,商住房总价跌去三分之二。当地有中介称,许多投资客已经“赔掉了首付”。

燕郊位居廊坊北三县之一的三河市,紧靠北京副中心通州,素有北京楼市“晴雨表”之称,一直以来都是投资客,尤其是一些短线投资客青睐之地。

中介一条街仅剩招牌

“燕郊现在房价确实很低,都有点低得变态了。”在有“中介一条街”之称的京榆大街上,一名中介说。

据某中介介绍,而他所在的门店附近的小区最近3个月只卖出去两三套房子,价格从2.7万直降了1万,仍然无人问津。放眼整条街,“转租”字样随处可见,许多店面都已经空置了四五个月。

旧店转不出去,新店还在接二连三地倒闭。一家销售旅游地产的中介,楼顶的字牌仍然用红布蒙着,没有正式营业,就已经上锁转租了。

粗略统计,现在的京榆大街上,房地产中介门店的空置率可达五成以上,曾经摩肩接踵的“中介一条街”也在限购的重压下名存实亡。



记者七八月份来到燕郊时看到,许多中介还会告诉前来询问的人“价格已经平稳,成交量有上升”。然而3个月过后,不止一个中介人员, 向记者表示了对其可能“崩盘”的恐慌。



这里暴跌74%、房子缩水60万……

直降330!

厦门房东自刀岛内房产

跪求出售



从30万到100万降价幅度不等,有的房源甚至低于市场价挂牌。11月,厦门1200个小区里,有711个房价在下降,占比达59%。

有房主3月份曾以以340万的价格拿下了华润橡树湾一套89平的房子,现在挂牌价只在280-290万,实际成交的价格还要再低一些,一年不到,缩水60万。

一周难卖一套,中介掀起关门潮

10月厦门二手住宅成交面积为11.95万㎡,同比↓52.1%;成交套数为1148套,环比↓2.5%,同比↓53.8%。

前几天,一位房产经纪人表示,市场好的时候他们门店1天能买1-2套房,现在一周都难卖出1套房。部分中介门店甚至选择关门或转让。



投资客开始抛房甩卖车位

不少二手房主表示,有些房子甚至挂了4-6个月了都卖不掉。很多二手房主都特别是急着用钱的,也没以前那么硬气了,主动要求降价卖房,谈价空间变大。

在今年3月,厦门楼市最火爆的时候,不少人连部分首付都是借来或信用卡刷出来的,现在还款压力越来越大,甚至有投资者把车位卖掉来维持现金流。

但令人大跌眼镜的是,二手车位的价格就算亏本也很难卖出去!

据爆料,岛内某车位47万买的,结果上两个月亏本2万才脱手;还有卖集美新城的车位,21万买的,现在25万卖,而隔壁小区的车位最新开盘价是35万。




二手房寒冬来了?

作为全国楼市调控风向标的北京,楼市降温尤为突出。二手房方面,总共才成交3196套,与去年同时期相比,跌幅达到了74%!


买房最佳时机在2018下半年?

现在已经11月,这意味着楼市传统意义上的“金九银十”已彻底结束,可谓是惨淡收场。

最近楼市又传来两大利空,无疑如同投下深水弹:

1.北京位于平谷区的住宅土地流拍,人声鼎沸的土拍现场变的泠泠清清;

2.前几天,住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出,文件指出,交叉检查重点城市包括15个城市。

土地流拍是楼市转冷,行情出现拐点的标志,接下来全国土地市场将冷却得更快。交叉检查显示了调控坚决打击楼市乱象的决心,本轮调控正朝着更严厉的方向发展。

随着调控收紧,二手房下行的行情还将持续3-6个月,有可能出现以下4大悲剧:

1.越来越多的人开始撤离二手房市场;

2.买卖双方的心态发生变化,主动降价的房源增多;

3.观望情绪越来越浓,成交周期拉长;

4.资金链紧张、有资金回笼需求的投资客会寻求转卖部分股权或者抛售部分房产。

既然房价有可能会降,那么买房最佳时机是什么时候呢?可能在2018年下半年。

根据同策研究院的数据研究,未来1-2年市场的成交趋势预测如下:

成交面积趋势预测:




成交均价趋势预测:




从以上图表可以看出,按照周期论来看,17年下半年到18年底都属于楼市下行周期。


一切都不一样了

在经历了2016-2017年春这一波房价的野蛮生长后,很多人对房价产生了一个“刻板印象”:买房就能赚钱,炒房可以一夜暴富。

试问还有什么是可以跑得过房价呢?但是这样的快钱,恐怕从2018年开始,赚到的可能性很小了。

你只知道房地产曾经很赚钱,但是你不知道时代已经不同了。

这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展,必须控制!实力经济带来的红利,已经不足以撑起这个泡沫了!

今天,大闸刀已经拉开,势必切除!从以往种种迹象看来,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。

当租房真的能够享受等同买房的权益时,当买房不再是追逐利益的渠道时,我们还需要买房吗?当M2增速也下降,再没有人狂热地买房了,房价泡沫还能维持多久?

一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼!


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部