新葡京娱乐/楼市快讯/正文

老司机们的砍价经验,看看买房砍价有哪些技巧

2018-02-03 来源:
 
点击
 
评论

  不过,我们也要注意到,座谈会上强调的这些举措,其实早就存在于各种政策之中。  聚民心,宣传思想工作者的重要职责使命。新葡京娱乐,  改革开放40年来,我国民营企业是在党的方针政策指引下发展起来的,在从小到大、从弱到强的发展过程中,始终离不开党中央的殷殷关怀与大力支持。  ——2016年2月19日,在党的新闻舆论工作座谈会上发表重要讲话  10、新闻媒体要直面工作中存在的问题,直面社会丑恶现象,激浊扬清、针砭时弊  舆论监督和正面宣传是统一的。面对新形势、新任务,唯有把握大势、区分对象、精准施策,才能讲好中国故事,让世界深入了解中国,为我国发展营造良好国际环境。  2018年5月11日,十九届中央全面深化改革委员会第二次会议审议通过了《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》、《中央企业领导人员管理规定》,就加强国有企业资产负债约束、加强中央企业领导人员管理作出部署。

天天堂娱乐

真懂还要懂得全面,全面理解是第一前提。塞尔比巨大优势仍居榜首  要加强有效制衡监督。  市场活力来自于人,特别是来自于企业家,来自于企业家精神。坚持以弘扬社会主义核心价值观为主题,组织开展系列主题实践活动,引导人们自觉践行。

我们必须准确把握国际“逆全球化”思潮上扬和国内深化改革带来各类风险叠加集聚的复杂形势,以立为本、立破并举,加快建设具有强大凝聚力和引领力的社会主义意识形态,为统一思想、凝聚力量提供强大基础支撑。  我国非公有制经济,是改革开放以来在党的方针政策指引下发展起来的。天天堂娱乐  10月20日给民营企业家回信  支持民营企业发展,丝毫不会动摇  10月20日,习近平专门就民营经济发展问题给“万企帮万村”行动中受表彰的民营企业家回信,强调改革开放40年来,民营企业蓬勃发展,民营经济从小到大、由弱变强,在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等方面发挥了重要作用,成为推动经济社会发展的重要力量。党的十八届三中全会进一步提出,公有制经济和非公有制经济都是社会主义市场经济的重要组成部分,都是我国经济社会发展的重要基础。

网上正面宣传要“入眼入耳”,更要“入脑入心”,解决大水漫灌、忽略受众需求、重形式、轻实效的问题,突出分层次、分众化、分时段教育,加强个性化生产、即时性推送,提升针对性和有效性。中华民族伟大复兴,绝不是轻轻松松、敲锣打鼓就能实现的,只有培养一大批思想水平、政治觉悟、道德品质、文化素养、精神状态等各方面与新时代要求相符合的时代新人,我们才能更好进行具有许多新的历史特点的伟大斗争,才能始终坚持和发展中国特色社会主义,才能实现中华民族伟大复兴的中国梦。  培育和践行社会主义核心价值观,必须使之体现到制度设计、政策、法规制定中。四是要坚持正确工作取向,做作风优良的新闻工作者。

三是帮助解决后顾之忧。塞尔比巨大优势仍居榜首  观大局,察大势。另一方面,针对创业创新的艰辛之路,经常性传播、挖掘和剖析“红船”精神和“大陈岛”精神,将创业创新的苦乐观、成就观与首创精神、垦荒精神进行对照学习,引领园区青年创客敢为人先、奋发图强、艰苦奋斗、久久为功。各级党委政府应建立覆盖面广、互动经常的政商沟通机制,探索建立各级党委和政府与商会、企业的沟通联系机制,健全企业诉求的收集、处理、督办、反馈制度,使民营企业反映问题、解决困难有途径。

  2015年7月,习近平总书记在吉林省考察调研期间对国企改革进行深刻论述,提出“三个有利于”标准:推进国有企业改革,要有利于国有资本保值增值,有利于提高国有经济竞争力,有利于放大国有资本功能。  这是一场拨云见日、举旗定向的思想动员。最后,进一步优化政府服务,建设服务型政府。要打通理论工作平台,促进理论资源深度融合,结合新时代文明实践中心、县级融媒体中心建设,为优秀思想理论成果搭建最宽广的展示平台。

  飞机完美着舰,罗阳总指挥却猝然离世,中国航空史上又写下了悲壮而又感人的一笔。  2017年6月26日,十八届中央全面深化改革领导小组第三十六次会议审议通过了《中央企业公司制改制工作实施方案》,要求在2017年年底前基本完成国有企业公司制改制工作。广大民营企业家应当有这个信心。  在全国宣传思想工作会议上,习主席强调,要“增强本领能力,加强调查研究,不断增强脚力、眼力、脑力、笔力”。

u=1059131559,24918948&fm=214&gp=0.jpg

房地产是大宗商品,如今房价高企,买上一套房更不容易。

笔者就碰到过不少购房者(特别是首次买房)由于摸不清房地产常用的套路,花了不少冤枉钱,还被置业顾问忽悠得感恩戴德的例子。毫不夸张地说,买房是一场与专业人员斗智斗勇的博弈。

今天,笔者就分享一下老司机们的砍价经验,看看买房砍价有哪些技巧,希望能为购房者带来帮助。

首先,买房之前一定要花时间做功课,对自己目标区域的楼盘做一个详细的了解和比较,一个是掌握市场行情,从比较中寻找符合自己的房子,同时可以从多角度了解到楼盘彼此更加真实的信息,尤其是负面信息,在可以接受的范围内,这种缺陷可以成为你与销售人员议价的砝码。

其次,一般来说,大开发商的议价空间相对较小;如果是中小开发商,则折扣的名目可能更多,议价空间也更大。至于大开发商为什么议价空间较小,这个应该可以理解,就像名品店随便打折容易显得掉份儿,出于维护自身形象考虑;还有就是议价空间太大,也意味着可能带来客户闹事等潜在风险。也不排除有些品牌开发商出于回款或业绩压力进行一定幅度的让利,特别是年终等节点。

另外,从入手的时机看,期房一般潜力更大。通常楼盘定价方式都是低开高走,新盘为了吸引客户优惠力度大,投资客都喜欢入手首开之类的楼盘。从期房到现房,房价涨幅可能达到10%左右甚至更高。当然,购房者也一定要留意开发商的实力和信誉,毕竟期房风险还是在的。除了期房外,尾房阶段也是容易杀价溢价的时机。在仅剩下很少货量的情况下,开发商是不愿养着代理公司策划公司等团队的,扛着价格卖的消耗可能远比不上让利清盘,开发下一个项目来得划算。但也有例外,比如开发商自有销售团队,下一个项目还没开卖,为了保持团队,吊着慢慢卖的情况。

最后,当你看中一套房子,该找谁议价呢?一般来说,置业顾问给你的都是明面的折扣,比如xx千抵xx万,按揭几几折,一次性几几折。这个时候,购房者千万不要匆忙下定,只要透露出强烈的买房意愿,让对方确信你是诚心实意要买房,对方也会按你的要求做让步——案场为了杀客,都会至少保留一两个点的折扣,如果你不把销售主管、案场经理手上的点逼出来,定金进了开发商口袋,主动权完全转移到开发商手里啦!如果认识开发商或集团领导的话,还有可能挤出更多折扣,当然这就需要找关系了。

砍价过程中,一些实用技巧必不可少。

例如,说自己很满意这里但家人不同意,如果房价再低点就可以解决问题;可以选择一个较次的单元谈好价格,再以同样的价格去购买更好的单元(能不能成功要看具体项目);或者告诉售楼员在某个项目已经交了定金,但更喜欢这里的房子,看是否能便宜点作为损失定金的补偿。

此外,现在流行的电商团购、分销等渠道商有的能拿到案场之外的优惠,可以考虑参加其活动获得额外优惠,甚至可以谈判从其佣金中分一杯羹;另外,很多楼盘为了促进老业主转介绍,老业主介绍购买的话新老业主都能获得一定的现金、物管费或其他形式优惠。

当然,砍价的技巧是一门高深的学问,其中需要购房者仔细揣摩和运用。如果你觉得对你有帮助的话,请关注“楼市观察家”,获取更多房产资讯和行业干货,更请转发收藏哦。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部